业内普遍认为科技公司偏好远程办公，银行更倾向现场办公，但近期亚马逊与摩根大通对远程工作的态度打破了这一刻板印象。
亚马逊宣布将重建以办公室为核心的工作文化。几天后，摩根大通CEO杰米·戴蒙表示，部分员工或将继续远程工作一段时间，银行也可能仅为约60%的员工提供工位。
据 Green Street 的分析报告，这样的鲜明对比凸显了投资者在评估未来写字楼需求时所面临的挑战。
尽管美国写字楼需求总体可能下降约15%，分析师指出，在企业竞争加剧的背景下，各区域与行业的实际冲击可能呈现出意想不到的差异。
Green Street 的分析师在研报中指出，这些报道再次提醒人们，不同企业的办公策略可能大不相同，同一行业内的公司也可能采取截然不同的做法。
随着疫苗接种覆盖面扩大，企业正计划让员工回归办公室。然而经历超过一年的远程办公后，企业仍在评估应开放多少工位。事实上，纽约、旧金山等大城市已有写字楼转租潮涌现。
Green Street 表示，后疫情时代人们对混合办公的接受程度以及办公空间使用方式的变化，将继续成为未来写字楼市场基本面最关键的问题。
