易居深度智联发布“地产模数通”：企业专属大模型一体机加速地产AI落地

据来源显示，7月7日，易居（中国）控股有限公司董事局主席、总裁周忻再次为公司AI产品站台，推出核心战略产品“地产模数通——企业专属大模型一体机”。同场，克而瑞地产AI分析师“小瑞”正式上岗。不到两个月前，易居旗下深度智联刚发布房地产经纪人智能体“易居·小新”，以中立无佣模式切入传统中介环节。连续动作表明，深度智联正在把房地产行业大模型从概念展示推向更具体的企业部署与业务流程改造。

从“通用模型接入”转向“企业专属一体机”

周忻将“地产模数通”称为一种开箱即用的硬软件结合AI应用，内部包含芯片、API、企业数据、知识与业务knowhow，并在上层接入CoWork平台。他还将其描述为“DEEPLINK IN-HOUSE MODEL”，核心指向并不是简单调用外部通用大模型，而是让地产企业拥有更贴近行业业务的专属AI能力。

这也回应了当前企业落地AI时的普遍难点：通用大模型具备语言和推理能力，但面对拿地、去化、测算、政策、物业等高度专业的地产场景时，往往需要行业语料、企业知识和系统流程的进一步适配；而企业自建垂直模型又面临投入高、周期长、落地不确定等问题。深度智联试图用“硬件+模型+数据+平台+陪跑服务”的组合，降低地产企业启动AI应用的门槛。

三层架构：行业基座、企业增强与CoWork平台

据介绍，“地产模数通”内置的企业专属大模型采用三层架构。底层是行业大模型基座层，覆盖模型底座、行业训练与对齐能力，并通过地产语料、行业词表、政策法规理解等完成行业化训练，同时支持多模型路由、动态算力调度、长文本解析与多模态理解等能力。

中间层是企业专属增强层，强调“数据不出域”和“专家陪跑赋能”，通过知识注入、数据融合、技能内化以及CRM、ERP、OA等系统对接，把通用AI能力转化为企业自身可复用的业务经验。最上层则是CoWork AI工作平台，具备多智能体编排、企业记忆、执行控制、可观测与治理能力，可支持任务拆解、协作调度、历史决策沉淀、沙箱代码执行、人机协同和调用链追踪等企业级运行需求。

• 业务覆盖更广：已覆盖拿地可研、城市进入、板块研判、竞品去化、财务测算、工程造价、政策解读、企业画像、项目测评、REITs分析、市场监测、招商租赁、物业测评、康养研究、长租测评、商办研究等16类不动产核心场景。
• 交付模式更重：产品并非“交付即走”，而是配备FDE前端部署工程师团队，提供驻场陪跑、流程改造和实操培训。
• 系统连接更关键：通过打通企业内部系统，AI不只停留在问答层，而是进入数据、流程和决策链路。

多智能体产品线成型，地产AI进入落地战

截至目前，华发股份、中建玖合、国贸地产已与深度智联签订战略合作，探索“AI+地产”的落地路径。在产品布局上，深度智联已形成CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork AI工作平台、地产模数通企业专属AI大模型、极客问道（GEO泛地产认知优化）四大产品。

除核心产品外，深度智联还发布了三类场景智能体：克而瑞地产AI分析师“小瑞”面向分析研判场景，作为传统分析师团队的AI搭档，承担数据采集、多维交叉分析、报告框架生成等高耗时工作；易委会AI面向物业服务和社区治理，覆盖方案设计、招标采购、运营管理、质量检测到评价结算等环节；CoWork&极客蜂巢则面向内容传播，覆盖快讯、深度图文、多模态内容生成与矩阵分发。

解读：行业大模型的竞争点在“流程重构”

从AI产业视角看，地产行业并不是缺少数据和流程的场景，真正难点在于数据分散、口径复杂、决策链长且强依赖经验。地产模数通的价值如果要被验证，关键不在于能否生成一份报告，而在于能否持续嵌入企业经营动作：例如把市场研判、财务测算、投拓决策、物业运营等环节串联起来，并在企业可控的数据域内形成可追溯、可治理的AI工作流。

因此，深度智联选择一体机和FDE陪跑服务，本质上是在补齐大模型落地的“最后一公里”。对于中文科技读者而言，这一案例也说明，行业AI正在从单点工具竞争，转向模型能力、私域数据、系统集成与组织培训的综合竞争。地产AI能否真正跑通，还需要在更多企业项目中验证效果、成本和可复制性。